WIRTSCHAFT, WISSENSCHAFT UND HERVORRAGENDE ZUKUNFTSAUSSICHTEN

Die Technologiestadt Karlsruhe liegt im Herzen Europas. Von hier aus erreicht man in weniger als 3 Stunden Paris, und das Finanzzentrum Frankfurt liegt in der Nachbarschaft. Forschung, Wissenschaft und Universität genießen einen exzellenten Ruf. Schon mehrfach wurde Karlsruhe zur deutschen Internethauptstadt gekürt – und kaum eine Stadt verfügt über eine derart aktive Start-up Szene. Gleich mehrere Einrichtungen und Inkubatoren kümmern sich um den Technologietransfer von der Forschung zu den Unternehmen.

  • Lage im Herzen Europas mit hervorragender Infrastruktur
  • Direkter Anschluss an das Glasfaser-Backbone-Netz
  • Kompetenzzentren für Hightech, IT, Energie und Mobilität auf internationalem Topniveau
  • Gründerstadt und Wissenschaftsstandort mit aktivem Technologietransfer
  • Ausgezeichnet als nachhaltigste Großstadt Deutschlands im Jahr 2015
  • Überdurchschnittliches Wirtschafts- und Bevölkerungswachstum

Büros,
Sonnenstunden und exzellente Verbindungen

Das ka3 liegt in direkter Nachbarschaft zum Karlsruher Hauptbahnhof. Die Anbindung an die verschiedenen Verkehrsträger ist entsprechend hervorragend. Die Lage zählt zu den am stärksten frequentierten Orten der Stadt – und doch bietet sie viel Grün, Ruhe und Raum zur Erholung. Der Zoologische Stadtgarten ist nur wenige Schritte entfernt und er ist Oase und grüne Lunge der Stadt. Über 1.800 Sonnenstunden tragen an einem der wärmsten Orte Deutschlands zusätzlich zum Wohlbefinden bei. In anderen Worten: Ob Büro, Retail oder Hotel – für die Mieter verbindet das ka3 alle Standortvorteile in einem Quartier.

  • Zentrale Lage mit hervorragender Frequenz und besten Voraussetzungen für mehr Work-Life-Balance
  • Hauptbahnhof mit nationalen und internationalen ICE-, IC-, EC- und TGV-Verbindungen
  • Anschlüsse an die Autobahnen A 5, A 6, A 8, A 65 und A 35 nur wenige Fahrminuten entfernt
  • Flughäfen Karlsruhe, Stuttgart und Frankfurt in maximal einer Stunde zu erreichen
  • Anbindung an das S-Bahn- und Stadtbahnnetz über den Haupt- und Albtalbahnhof in wenigen Schritten Entfernung

DESIGN, LEBEN UND NEUE MÖGLICHKEITEN.

Das ka3 ist für das digitale Zeitalter gebaut. Architektur und Nutzungskonzept sind konsequent für den perfekten Workflow und eine ideale Work-Life-Balance optimiert. Kreative Freiräume, flexible Arbeitsplätze und Innovationsräume – das Wohlbefinden und die Produktivität der Mitarbeiter stehen im Mittelpunkt. Moderne Unternehmen und Start-ups finden im ka3 alles, was sie brauchen.

Dabei ist die Nutzung des dreiteiligen Gebäudes nicht auf Büros beschränkt. Im ka3 sind auch Hotel-, Konferenz- und Retailflächen sowie Grünzonen eingeplant. Über den Hauptbahnhof mit seinen exzellenten Verbindungen ist ka3 schließlich mit ganz Europa verlinkt. Der Bahnhofsvorplatz zählt zu den am stärksten frequentierten Plätzen in Karlsruhe.

BÜRO, HANDEL UND HÖCHSTE ANSPRÜCHE

Die Büroflächen im ka3 entsprechen höchsten Ansprüchen. Einzel-, Großraum- und Kombibüro, alles ist möglich.

  • 3 m lichte Raumhöhe
  • CAT-7-Verkabelung inkl. Bodentanks
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Mechanische Be- und Entflüftung
  • Flächenheizkühlsystem
  • 1,35 m Achsraster
  • Dachterrasse
  • Stellplätze in der Tiefgarage
Büro/Retail Erdgeschoss
Büro Dachgeschoss
Büro Regelgeschoss
Büro 1. Obergeschoss

Auf einen Blick:
Die Flächen

Das ka3 kombiniert unternehmerische Spielräume in attraktiven Büros, besonders bei digitalen Nomaden gefragte Wohnflächen auf Zeit und ein Hotel in Bestlage. Im Erd- und Untergeschoss sind ausreichend Pkw-Stellplätze und attraktive Retailflächen geplant. In einem Gebäudekomplex bieten die Flächen somit die komplette Infrastruktur für moderne, digitale Unternehmen.

Kontakt


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Sitz der Gesellschaft: Bellheim
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Telefonnummer: 07272 9338 0

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